Telksinoe - ustawy

©Telksinoe s. 1/34

Opracowano na podstawie: t.j.

Dz. U. z 2018 r.

poz. 966,

Dz. U. z 2019 r.

poz. 51, 2020.

U S T A W A

z dnia 21 listopada 2008 r.

o wspieraniu termomodernizacji i remontów

Rozdział 1

Przepisy ogólne

Art. 1. Ustawa określa zasady finansowania ze środków Funduszu

Termomodernizacji i Remontów części kosztów przedsięwzięć

termomodernizacyjnych i remontowych oraz przedsięwzięć niskoemisyjnych.

Art. 2. Użyte w ustawie określenia oznaczają:

1) inwestor – właściciela lub zarządcę budynku, lokalnej sieci ciepłowniczej lub

lokalnego źródła ciepła, z wyłączeniem jednostek budżetowych

i samorządowych zakładów budżetowych;

1a) właściciel części budynku mieszkalnego – właściciela co najmniej jednego

wyodrębnionego lokalu kwaterunkowego w budynku mieszkalnym albo

właściciela niewyodrębnionych lokali kwaterunkowych w budynku

mieszkalnym, w którym został wyodrębniony co najmniej jeden lokal

mieszkalny;

1b) przedsięwzięcia niskoemisyjne – przedsięwzięcia, których przedmiotem jest

przygotowanie i realizacja ulepszenia, w wyniku którego następuje:

a) wymiana urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki

mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów podgrzewających

wodę użytkową w tych budynkach, które nie spełniają standardów

niskoemisyjnych, na spełniające standardy niskoemisyjne,

b) likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki

mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów podgrzewających

wodę użytkową w tych budynkach, które nie spełniają standardów

niskoemisyjnych, oraz przyłączenie budynku mieszkalnego

jednorodzinnego odpowiednio do sieci ciepłowniczej lub gazowej,

05.11.2019

©Telksinoe s. 2/34

c) zmniejszenie zapotrzebowania budynków mieszkalnych

jednorodzinnych na ciepło grzewcze, jeżeli równocześnie:

– następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych

ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub

systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,

które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, na spełniające

standardy niskoemisyjne, albo

– następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych

ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub

systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,

które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz budowa

przyłącza gazowego albo elektroenergetycznego do budynku

mieszkalnego jednorodzinnego, albo modernizacja przyłącza

elektroenergetycznego do takiego budynku, albo

– następuje likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych

ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub

systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,

które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz budowa

odpowiednio przyłącza ciepłowniczego lub gazowego do budynku

mieszkalnego jednorodzinnego, albo

– istniejące urządzenia lub systemy grzewcze spełniają standardy

niskoemisyjne, albo

– budynek mieszkalny jednorodzinny jest przyłączony do sieci

ciepłowniczej;

1c) standardy niskoemisyjne – wymagania, jakie spełniają urządzenia lub systemy

grzewcze ogrzewające budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzenia lub

systemy podgrzewające wodę użytkową w tych budynkach, wynikające z:

a) rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1188 z dnia 28 kwietnia 2015 r.

w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady

2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla

05.11.2019

©Telksinoe s. 3/34

miejscowych ogrzewaczy pomieszczeń (Dz. Urz. UE L 193

z 21.07.2015, str. 76, z późn. zm.1)),

b) rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r.

w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady

2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla

kotłów na paliwo stałe (Dz. Urz. UE L 193 z 21.07.2015, str. 100,

z późn. zm.2)),

c) przepisów odrębnych, w tym aktów prawa miejscowego;

2) przedsięwzięcia termomodernizacyjne – przedsięwzięcia, których

przedmiotem jest:

a) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania

na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody

użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków

zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność

jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez

nie zadań publicznych,

b) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii

pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je

lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki wymienione w lit. a, do

których dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania

w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa

budowlanego, lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie

zużycia energii dostarczanej do tych budynków,

c) wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła,

w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, w wyniku czego

następuje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do

budynków wymienionych w lit. a,

d) całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub

zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji;

Zmiana wymienionego rozporządzenia została ogłoszona w Dz. Urz. UE L 346 z 20.12.2016,

str. 51.

Zmiana wymienionego rozporządzenia została ogłoszona w Dz. Urz. UE L 346 z 20.12.2016,

str. 51.

05.11.2019

©Telksinoe s. 4/34

3) przedsięwzięcia remontowe – przedsięwzięcia związane

z termomodernizacją, których przedmiotem jest:

a) remont budynków wielorodzinnych,

b) wymiana w budynkach wielorodzinnych okien lub remont balkonów,

nawet jeśli służą one do wyłącznego użytku właścicieli lokali,

c) przebudowa budynków wielorodzinnych, w wyniku której następuje ich

ulepszenie,

d) wyposażenie budynków wielorodzinnych w instalacje i urządzenia

wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych,

zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi;

4) budynek zbiorowego zamieszkania – dom opieki społecznej, hotel robotniczy,

internat i bursę szkolną, dom studencki, dom dziecka, dom emeryta i rencisty,

dom dla bezdomnych oraz budynki o podobnym przeznaczeniu, w tym

plebanie, domy zakonne i klasztory;

5) budynek wielorodzinny – budynek mieszkalny, w którym występują więcej

niż dwa lokale mieszkalne;

6) lokalna sieć ciepłownicza – sieć ciepłowniczą dostarczającą ciepło do

budynków z lokalnych źródeł ciepła;

7) lokalne źródło ciepła:

a) kotłownię lub węzeł cieplny, z których nośnik ciepła jest dostarczany

bezpośrednio do instalacji ogrzewania i ciepłej wody w budynku,

b) ciepłownię osiedlową lub grupowy wymiennik ciepła wraz z siecią

ciepłowniczą o mocy nominalnej do 11,6 MW, dostarczającą ciepło do

budynków;

8) audyt energetyczny – opracowanie określające zakres oraz parametry

techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze

wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia

kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące

jednocześnie założenia do projektu budowlanego;

9) audyt remontowy – opracowanie określające zakres oraz parametry

techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia remontowego, stanowiące

jednocześnie założenia do projektu budowlanego;

05.11.2019

©Telksinoe s. 5/34

10) premia – premię termomodernizacyjną, premię remontową oraz premię

kompensacyjną;

11) bank kredytujący – instytucję finansową ustawowo upoważnioną do

udzielania kredytów, udzielającą kredytu na przedsięwzięcie

termomodernizacyjne, przedsięwzięcie remontowe lub remont budynku

mieszkalnego jednorodzinnego, który spełnia kryteria określone w art. 10

ust. 1;

12) wskaźnik kosztu przedsięwzięcia – stosunek kosztu przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego, przedsięwzięcia remontowego albo remontu

budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który spełnia kryteria określone

w art. 10 ust. 1, w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku

mieszkalnego, do ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,

ostatnio ogłoszonej przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na

potrzeby obliczania premii gwarancyjnej przed kwartałem złożenia wniosku

o przyznanie premii;

13) lokal kwaterunkowy – lokal w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r.

o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie

Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 1610, z 2017 r. poz. 1442 i 1529

oraz z 2018 r. poz. 374 i 756), którego najem został nawiązany na podstawie

decyzji administracyjnej o przydziale lub na podstawie innego tytułu

prawnego przed wprowadzeniem w danej miejscowości publicznej

gospodarki lokalami albo szczególnego trybu najmu, a czynsz za najem tego

lokalu był:

a) regulowany,

b) ustawowo ograniczony do 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali

roku,

c) ustawowo ograniczony w zakresie możliwości jego podwyższania do

10% dotychczasowego czynszu w skali roku

– w jakimkolwiek okresie między 12 listopada 1994 r. a 25 kwietnia 2005 r.;

14) wskaźnik przeliczeniowy – wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia

1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w rozumieniu ustawy

z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, obowiązujący w dniu złożenia

05.11.2019

©Telksinoe s. 6/34

wniosku o premię dla miejsca, w którym znajduje się budynek, którego

dotyczy ten wniosek.

Rozdział 2

Premia termomodernizacyjna

Art. 3. Z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

inwestorowi przysługuje premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na

przedsięwzięcie termomodernizacyjne, zwana dalej „premią

termomodernizacyjną”, jeżeli z audytu energetycznego wynika, że w wyniku

przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nastąpi:

1) zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię, o którym mowa w art. 2

pkt 2 lit. a:

a) w budynkach, w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy –

co najmniej o 10%,

b) w budynkach, w których po 1984 r. przeprowadzono modernizację

systemu grzewczego – co najmniej o 15%,

c) w pozostałych budynkach – co najmniej o 25%, lub

2) zmniejszenie rocznych strat energii, o którym mowa w art. 2 pkt 2 lit. b – co

najmniej o 25%, lub

3) zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła, o którym mowa w art. 2

pkt 2 lit. c – co najmniej o 20%, lub

4) zamiana źródła energii na źródło odnawialne lub zastosowanie

wysokosprawnej kogeneracji.

Art. 4. Kredyt, o którym mowa w art. 3, nie może być przeznaczony na

sfinansowanie prac, na które:

1) zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została premia

termomodernizacyjna lub remontowa;

2) uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.

Art. 5. 1. Wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 20%

wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Wysokość premii termomodernizacyjnej nie może wynosić więcej niż:

05.11.2019

©Telksinoe s. 7/34

1) 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego i

2) dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii,

ustalonych na podstawie audytu energetycznego.

Rozdział 3

Premia remontowa

Art. 6. 1. Przedmiotem przedsięwzięcia remontowego, uprawniającego do

ubiegania się o premię remontową, może być wyłącznie budynek wielorodzinny,

którego użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 r.

2. Rozpoczęcie użytkowania, o którym mowa w ust. 1, inwestor potwierdza

każdym dokumentem wskazującym na możliwość faktycznego korzys tania

z budynku wielorodzinnego, a w przypadku niemożności przedstawienia takiego

dokumentu uprawdopodabnia, poprzez złożenie pisemnego oświadczenia

potwierdzającego fakt użytkowania tego budynku.

Art. 7. 1. Inwestorowi będącemu osobą fizyczną, wspólnotą mieszkaniową

z większościowym udziałem osób fizycznych, spółdzielnią mieszkaniową lub

towarzystwem budownictwa społecznego, przysługuje premia na spłatę części

kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia remontowego, zwana dalej

„premią remontową”, jeżeli:

1) w wyniku realizacji tego przedsięwzięcia nastąpi zmniejszenie rocznego

zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynku wielorodzinnego na

potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej co najmniej o 10%, z

zastrzeżeniem ust. 2 i ust. 3 pkt 1 i 2, i

2) wskaźnik kosztu tego przedsięwzięcia jest nie niższy niż 0,05 i nie wyższy niż

0,70, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 3.

2. Jeżeli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego przekracza 0,3,

warunkiem uzyskania premii remontowej jest zmniejszenie rocznego

zapotrzebowania na energię, o którym mowa w art. 2 pkt 2 lit. a, co najmniej

o 25%.

3. Jeżeli dany budynek wielorodzinny był przedmiotem:

1) przedsięwzięcia remontowego, w związku z którym przekazano premię

remontową – warunkiem uzyskania premii związanej z kolejnym

05.11.2019

©Telksinoe s. 8/34

przedsięwzięciem remontowym dotyczącym tego budynku jest uzyskanie

oszczędności, o których mowa w ust. 1 pkt 1, na poziomie co najmniej 5%,

chyba że w efekcie przeprowadzonych wcześniej przedsięwzięć osiągnięto

oszczędności na poziomie co najmniej 25% rocznego zapotrzebowania na

energię przed realizacją pierwszego przedsięwzięcia remontowego;

2) przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w związku z którym przekazano

premię termomodernizacyjną – nie stosuje się warunków określonych w pkt 1

oraz w ust. 1 pkt 1 i ust. 2;

3) przedsięwzięcia remontowego lub termomodernizacyjnego, w związku

z którymi przekazano odpowiednio premię remontową lub

termomodernizacyjną – suma wartości wskaźników kosztów przedsięwzięcia

ustalonych na dzień złożenia każdego z wniosków o premię nie może być

wyższa niż 0,70.

4. Przepisy ust. 3 pkt 2 i 3 stosuje się również w przypadku przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego, w związku z którym przekazano premię

termomodernizacyjną zgodnie z przepisami obowiązującymi przed dniem wejścia

w życie ustawy.

5. Inwestorowi, o którym mowa w ust. 1, który złożył więcej niż jeden

wniosek o przyznanie premii, premia remontowa przysługuje, jeżeli:

1) zakres prac, których dotyczą wnioski, jest różny i

2) suma wskaźników kosztów tych przedsięwzięć oraz przedsięwzięcia,

o którym mowa w ust. 3 pkt 3, ustalonych na dzień złożenia każdego wniosku

o premię, nie jest wyższa niż 0,70.

6. Jeżeli z audytu remontowego budynku wielorodzinnego wynika, że spełnia

on wymagania w zakresie oszczędności energii określone w przepisach prawa

budowlanego, nie stosuje się warunków określonych w ust. 1 pkt 1 i ust. 2 oraz

w ust. 3 pkt 1.

Art. 8. Kredyt, o którym mowa w art. 7 ust. 1, nie może być przeznaczony na:

1) remont lokali, z wyjątkiem prac, o których mowa w art. 2 pkt 3 lit. b;

2) prace prowadzące do zwiększenia powierzchni użytkowej budynku;

3) sfinansowanie prac, na które:

a) zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została premia

termomodernizacyjna lub remontowa,

05.11.2019

©Telksinoe s. 9/34

b) uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.

Art. 9. 1. Wysokość premii remontowej stanowi 20% wykorzystanej kwoty

kredytu, o którym mowa w art. 7 ust. 1, nie więcej jednak niż 15% kosztów

przedsięwzięcia remontowego, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Jeśli w budynku będącym przedmiotem przedsięwzięcia remontowego

znajdują się lokale inne niż mieszkalne, wysokość premii remontowej stanowi

iloczyn kwoty ustalonej zgodnie z ust. 1 i wskaźnika udziału powierzchni

użytkowej lokali mieszkalnych w powierzchni użytkowej wszystkich lokali w tym

budynku.

3. Premia remontowa stanowiąca pomoc publiczną w rozumieniu art. 87

ust. 1 Traktatu ustanawiającego Wspólnotę Europejską jest udzielana jako pomoc

de minimis zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Komisji (WE)

nr 1998/2006 z dnia 15 grudnia 2006 r. w sprawie stosowania art. 87 i 88 Traktatu

do pomocy de minimis (Dz. Urz. UE L 379 z 28.12.2006, str. 5). Premii

remontowej nie można udzielić podmiotowi znajdującemu się w trudnej sytuacji

ekonomicznej, spełniającemu kryteria określone w przepisach prawa Unii

Europejskiej dotyczących udzielania pomocy publicznej3).

Rozdział 4

Premia kompensacyjna

Art. 10. 1. Inwestorowi będącemu osobą fizyczną, który jest właścicielem

budynku mieszkalnego z co najmniej jednym lokalem kwaterunkowym albo

właścicielem części budynku mieszkalnego i w dniu 25 kwietnia 2005 r. był

właścicielem tego budynku mieszkalnego albo tej części budynku mieszkalnego,

albo nabył ten budynek albo tę część budynku w drodze spadkobrania od osoby

będącej w tym dniu właścicielem – przysługuje premia kompensacyjna.

2. W przypadku współwłasności budynku mieszkalnego albo części budynku

mieszkalnego, o których mowa w ust. 1, inwestorem są łącznie wszyscy

współwłaściciele będący osobami fizycznymi, którzy byli współwłaścicielami tego

budynku albo tej części budynku także w dniu 25 kwietnia 2005 r., lub nabyli

Kryteria te są określone w pkt 9–11 Wytycznych wspólnotowych dotyczących pomocy państwa

w celu ratowania i restrukturyzacji zagrożonych przedsiębiorstw (Dz. Urz. UE C 244

z 01.10.2004, str. 2).

05.11.2019

©Telksinoe s. 10/34

współwłasność tego budynku albo tej jego części w drodze spadkobrania od osoby

będącej w tym dniu właścicielem lub współwłaścicielem.

3. W odniesieniu do budynku mieszkalnego albo części budynku

mieszkalnego premia kompensacyjna przysługuje jeden raz.

4. Premię kompensacyjną przeznacza się na refinansowanie całości lub części

kosztów:

1) przedsięwzięcia remontowego,

2) remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego

– jeżeli dotyczą budynku spełniającego kryteria określone w ust. 1.

Art. 11. 1. W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 1,

wysokość premii kompensacyjnej przysługującej inwestorowi jest równa

iloczynowi wskaźnika kosztu przedsięwzięcia oraz kwoty wynoszącej 2%

wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu

kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały w stosunku do tego lokalu

ograniczenia określone w art. 2 pkt 13, w okresie od dnia 12 listopada 1994 r. do

dnia 25 kwietnia 2005 r., a w przypadku nabycia budynku albo części budynku po

dniu 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż w drodze spadkobrania – od dnia

nabycia do dnia 25 kwietnia 2005 r.

2. Jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest mniejszy od 0,5, to na potrzeby

obliczenia wysokości premii kompensacyjnej przyjmuje się, że wskaźnik ten jest

równy 0,5.

3. Jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest większy od 0,7, to na potrzeby

obliczenia wysokości premii kompensacyjnej przyjmuje się, że wskaźnik ten jest

równy 0,7.

4. Wzór służący do obliczania wysokości premii kompensacyjnej określa

załącznik do ustawy.

Art. 11a. 1. W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 2, jeżeli

co najmniej jeden współwłaściciel nabył tytuł prawny po dniu 12 listopada 1994 r.

w sposób inny niż w drodze spadkobrania, wysokość premii kompensacyjnej

przysługującej inwestorowi ustala się przyjmując okres od dnia nabycia tytułu

prawnego przez współwłaściciela, który tytuł ten nabył najwcześniej, jednak nie

wcześniej niż od dnia 12 listopada 1994 r.

05.11.2019

©Telksinoe s. 11/34

2. W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 2, jeżeli suma

udziałów we współwłasności jest mniejsza od jedności, wysokość premii

kompensacyjnej przysługującej inwestorowi stanowi iloczyn sumy udziałów we

współwłasności i kwoty ustalonej zgodnie z art. 11.

Rozdział 4a

Przedsięwzięcia niskoemisyjne i gminne programy niskoemisyjne

Art. 11b. 1. W celu ograniczenia emisji zanieczyszczeń i poprawy jakości

powietrza w gminie, w szczególności przez realizację przez gminę przedsięwzięć

niskoemisyjnych na rzecz najmniej zamożnych gospodarstw domowych,

finansowanych na zasadach określonych w ustawie, w części ze środków Funduszu

Termomodernizacji i Remontów, zwanego dalej „Funduszem”, może zostać

ustanowiony gminny program niskoemisyjny.

2. Gminny program niskoemisyjny ustanawia, w drodze uchwały, rada gminy.

3. Uchwała, o której mowa w ust. 2, jest aktem prawa miejscowego.

4. Gminny program niskoemisyjny jest zgodny z:

1) planem gospodarki niskoemisyjnej, o ile został uchwalony przez radę gminy;

2) planem zaopatrzenia gminy w ciepło, energię elektryczną oraz paliwa

gazowe, o ile został uchwalony przez radę gminy;

3) programem ochrony powietrza, o którym mowa w art. 91 ust. 3 ustawy z dnia

27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2018 r. poz. 799,

z późn. zm.4)), o ile został uchwalony przez sejmik województwa.

5. Gminny program niskoemisyjny określa w szczególności:

1) szacowaną liczbę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których

istnieją urządzenia lub systemy grzewcze niespełniające standardów

niskoemisyjnych;

2) szacowaną liczbę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których

planowane jest zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze w zakresie,

o którym mowa w art. 2 pkt 1b lit. c;

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2018 r. poz. 1356,

1479, 1564, 1590, 1592, 1648, 1722, 2161 i 2533 oraz z 2019 r. poz. 42.

05.11.2019

©Telksinoe s. 12/34

3) szacowaną liczbę budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w których

istnieją urządzenia lub systemy grzewcze niespełniające standardów

niskoemisyjnych;

4) szacowaną liczbę budynków użyteczności publicznej stanowiących własność

gminy, w których istnieją urządzenia lub systemy grzewcze niespełniające

standardów niskoemisyjnych;

5) opis dotychczasowych działań zmierzających do poprawy jakości powietrza

w gminie, w szczególności w okresie 5 lat przed dniem przyjęcia gminnego

programu niskoemisyjnego, oraz wskazanie wysokości środków finansowych

przeznaczonych przez gminę na ten cel, w tym w związku z realizacją

programu ochrony powietrza, o którym mowa w art. 91 ust. 3 ustawy z dnia

27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska;

6) opis planowanych działań mających na celu ograniczenie emisji

zanieczyszczeń i poprawę jakości powietrza w gminie, zgodnych

z programem ochrony powietrza, o którym mowa w art. 91 ust. 3 ustawy

z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska, uwzględniający

w szczególności:

a) planowane:

– rodzaje przedsięwzięć niskoemisyjn ych,

– przyłączenia do sieci ciepłowniczej lub gazowej, niebędące

przedsięwzięciami niskoemisyjnymi,

b) obszar, na którym będą realizowane przedsięwzięcia lub przyłączenia,

o których mowa w lit. a,

c) proponowane instrumenty wsparcia dla mieszkańców gminy,

d) działania edukacyjne, informacyjne i promocyjne.

6. Projekt gminnego programu niskoemisyjnego sporządza wójt (burmistrz,

prezydent miasta).

7. Projekt gminnego programu niskoemisyjnego podlega zaopiniowaniu

przez:

1) operatora systemu dystrybucyjnego elektroenergetycznego,

2) operatora systemu dystrybucyjnego gazowego,

3) przedsiębiorstwo energetyczne zajmujące się przesyłaniem lub dystrybucją

ciepła

05.11.2019

©Telksinoe s. 13/34

– wykonujących działalność gospodarczą odpowiednio w zakresie przesyłania lub

dystrybucji energii elektrycznej, ciepła lub paliw gazowych, na obszarze, na którym

jest planowana realizacja przedsięwzięć niskoemisyjnych.

8. Podmiot, o którym mowa w ust. 7, przedstawia opinię do projektu

gminnego programu niskoemisyjnego w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania.

Nieprzedstawienie opinii w terminie jest równoznaczne z brakiem zastrzeżeń do

projektu gminnego programu niskoemisyjnego.

9. W przypadku nieuwzględnienia opinii, o której mowa w ust. 8, wójt

(burmistrz, prezydent miasta) przedstawia stanowisko w sprawie podmiotowi,

o którym mowa w ust. 7.

10. Gmina prowadzi działania informacyjne i promocyjne dotyczące

przedsięwzięć niskoemisyjnych.

Art. 11c. 1. Przedsięwzięcia niskoemisyjne są współfinansowane ze środków

Funduszu na podstawie porozumienia zawieranego przez ministra właściwego do

spraw gospodarki z gminą, jeżeli są spełnione łącznie następujące warunki:

1) na obszarze gminy obowiązuje uchwała, o której mowa w art. 96 ust. 1

ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska;

2) realizacja przedsięwzięć niskoemisyjnych obejmie nie mniej niż 2% i nie

więcej niż 12% łącznej liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na

obszarze gminy, z wyłączeniem miast, których liczba mieszkańców

przekracza 100 000;

3) wymiana lub likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych lub systemów

podgrzewających wodę, o których mowa w art. 2 pkt 1b lit. a i b, nastąpi

w nie mniej niż 80% budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o których

mowa w pkt 2;

4) zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie dla

wszystkich przedsięwzięć niskoemisyjnych, o których mowa w pkt 2, wynosi

nie mniej niż 50% energii finalnej w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia

20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (Dz. U. poz. 831, z 2018 r.

poz. 650 oraz z 2019 r. poz. 51);

5) gmina zobowiąże się do zabezpieczenia w swoim budżecie środków

finansowych pochodzących z dochodów własnych lub ze środków, o których

mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach

05.11.2019

©Telksinoe s. 14/34

publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2077, z późn. zm.5)), których suma stanowi

30% kosztów realizacji porozumienia, a w przypadku miast, których liczba

mieszkańców przekracza 100 000 – więcej niż 30% kosztów realizacji

porozumienia.

2. Liczbę mieszkańców miast, o której mowa w ust. 1 pkt 2 i 5, ustala się na

podstawie danych udostępnianych przez Prezesa Głównego Urzędu

Statystycznego, według stanu na dzień 31 grudnia roku poprzedzającego rok

złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 4.

3. Współfinansowanie przedsięwzięć niskoemisyjnych w ramach

porozumienia może obejmować w szczególności koszty:

1) likwidacji urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki

mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę

użytkową w tych budynkach, które nie spełniają standardów

niskoemisyjnych, albo wymiany takich urządzeń lub systemów na spełniające

standardy niskoemisyjne albo wykorzystujące paliwa gazowe albo energię

elektryczną;

2) przyłączenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego do sieci ciepłowniczej

albo gazowej, w wysokości równej opłacie za przyłączenie do sieci, do

poniesienia której byłaby zobowiązana osoba, z którą została zawarta umowa

na realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

3) przyłączenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego do sieci

elektroenergetycznej lub modernizacji przyłącza do takiej sieci, jeżeli ma to

związek z realizacją przedsięwzięcia niskoemisyjnego, w wysokości równej

opłacie za przyłączenie do sieci lub opłacie za modernizację przyłącza, do

poniesienia której byłaby zobowiązana osoba, z którą została zawarta umowa

na realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

4) docieplenia ścian, stropów, podłóg na gruncie, fundamentów, stropodachów

lub dachów;

5) wymiany stolarki okiennej i drzwiowej;

6) modernizacji systemu ogrzewania budynku mieszkalnego jednorodzinnego

lub systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej;

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2018 r. poz. 62,

1000, 1366, 1669, 1693, 2245, 2354 i 2500.

05.11.2019

©Telksinoe s. 15/34

7) likwidacji liniowych i punktowych mostków cieplnych;

8) modernizacji systemu wentylacji polegającej na:

a) izolacji kanałów nawiewnych i wywiewnych transportujących powietrze

wentylacyjne,

b) montażu systemów optymalizujących strumień objętości oraz parametry

jakościowe powietrza wentylacyjnego doprowadzanego do pomieszczeń

w zależności od potrzeb użytkownika;

9) instalacji lub wymiany urządzeń pomiarowo-kontrolnych, teletransmisyjnych

oraz automatyki w ramach wdrażania systemów zarządzania energią, innych

niż będące własnością operatorów systemów przesyłowych

i dystrybucyjnych;

10) projektów budowlanych lub technicznych oraz innej dokumentacji niezbędnej

do zrealizowania przedsięwzięć niskoemisyjnych;

11) audytów potwierdzających zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło

grzewcze, o którym mowa w ust. 1 pkt 4;

12) inne koszty związane z przedsięwzięciem niskoemisyjnym, w tym koszty

związane z zapewnieniem dostępu beneficjentów do usług doradztwa

energetycznego, jednakże nie wyższe niż 5% kosztów realizacji

porozumienia, o których mowa w ust. 5 pkt 5.

4. Porozumienie, o którym mowa w ust. 1, jest zawierane na wniosek gminy,

na okres nie dłuższy niż 3 lata.

5. Wniosek, o którym mowa w ust. 4, zawiera:

1) informację dotyczącą:

a) łącznej liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze

gminy,

b) liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze gminy,

w których istnieją urządzenia lub systemy grzewcze niespełniające

standardów niskoemisyjnych;

2) wskazanie liczby przedsięwzięć niskoemisyjnych planowanych do realizacji

w ramach porozumienia spełniających warunek, o którym mowa

w ust. 1 pkt 2, objętych gminnym programem niskoemisyjnym, z

uwzględnieniem podziału na rodzaje przedsięwzięć niskoemisyjnych,

o których mowa w art. 2 pkt 1b;

05.11.2019

©Telksinoe s. 16/34

3) szacowaną liczbę beneficjentów, o których mowa w art. 11d ust. 1;

4) szacowane zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie

dla wszystkich przedsięwzięć niskoemisyjnych objętych porozumieniem;

5) koszty realizacji porozumienia, wraz z ich uzasadnieniem, na podstawie

liczby przedsięwzięć niskoemisyjnych, o których mowa w pkt 2, przy czym

średni koszt realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego w jednym budynku

mieszkalnym jednorodzinnym, a w przypadku budynku mieszkalnego

jednorodzinnego o dwóch lokalach – w jednym lokalu, bez udziału własnego

beneficjenta, nie może przekroczyć kwoty 53 000 zł;

6) harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji porozumienia w układzie

kwartalnym;

7) określenie sposobu zapewnienia przez gminę prawidłowości realizacji

porozumienia i utrzymania jego efektów;

8) zobowiązanie do zabezpieczenia w budżecie gminy środków finansowych

pochodzących z dochodów własnych lub ze środków, o których mowa

w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicz-

nych, zgodnie z ust. 1 pkt 5;

9) informację o opiniach podmiotów, o których mowa w art. 11b ust. 7, wraz ze

stanowiskiem, o którym mowa w art. 11b ust. 9;

10) informacje o stopniu zanieczyszczenia powietrza w gminie;

11) spodziewane korzyści z realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w stosunku

do kosztów realizacji tych przedsięwzięć.

Art. 11d. 1. Gmina może zawrzeć umowę o realizację przedsięwzięcia

niskoemisyjnego wyłącznie z osobą, która łącznie spełnia następujące warunki:

1) jest właścicielem lub współwłaścicielem albo jest posiadaczem samoistnym

lub współposiadaczem samoistnym całości lub części budynku mieszkalnego

jednorodzinnego lub lokalu, o którym mowa w ust. 6, w którym jest

realizowane przedsięwzięcie niskoemisyjne, przy czym udział tej osoby lub

zakres jej współposiadania nie może być mniejszy niż połowa; w przypadku

gdy umowa jest zawierana z więcej niż jednym współwłaścicielem lub

współposiadaczem samoistnym suma ich udziałów we współwłasności lub

zakres ich współposiadania samoistnego nie może być mniejsza niż połowa,

05.11.2019

©Telksinoe s. 17/34

2) w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc zawarcia umowy, o której

mowa w ust. 2, średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa

domowego, w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach

mieszkaniowych (Dz. U. z 2017 r. poz. 180 oraz z 2018 r. poz. 756, 1540 i

2529), nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie

jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym i złożyła

oświadczenie, w którym określi liczbę osób w gospodarstwie domowym oraz

dochód przypadający na jednego członka tego gospodarstwa,

3) posiada środki własne oraz zasoby majątkowe, o których mowa w ustawie

z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych, nieprzekraczające

kwoty 424 000 zł, z uwzględnieniem wartości budynku, o którym mowa

w pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w ust. 6, i złożyła oświadczenie

zawierające informacje o tych środkach i zasobach majątkowych, zgodnie ze

wzorem określonym w przepisach wydanych na podstawie ust. 12,

4) faktycznie zamieszkuje w budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu,

o którym mowa w ust. 6,

5) wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu,

o którym mowa w ust. 6, lub nieruchomości, na której znajduje się ten

budynek lub lokal, lub ich części, w celu realizacji przedsięwzięcia

niskoemisyjnego,

6) wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu,

o którym mowa w ust. 6, lub nieruchomości, na której znajduje się ten

budynek lub lokal, lub ich części, na potrzeby instalacji mikroinstalacji

w rozumieniu ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach

energii (Dz. U. z 2018 r. poz. 2389 i 2245 oraz z 2019 r. poz. 42) lub urządzeń

służących doprowadzaniu lub odprowadzaniu energii elektrycznej z tej

mikroinstalacji,

7) wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu,

o którym mowa w ust. 6, lub nieruchomości, na której znajduje się ten

budynek lub lokal, w celu przeprowadzenia weryfikacji, o której mowa

w art. 11e ust. 2,

05.11.2019

©Telksinoe s. 18/34

8) złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji

wprost z tego aktu w przypadku powstania obowiązku zwrotu kosztów

przedsięwzięcia niskoemisyjnego,

9) wyrazi zgodę na wniesienie wkładu własnego w wysokości oraz w sposób

określony w uchwale, o której mowa w ust. 9, o ile zostanie ona wydana,

jednak nie większej niż 10% kosztu realizacji przedsięwzięcia

niskoemisyjnego,

10) spełnia dodatkowe warunki określone przez radę gminy w uchwałach,

o których mowa w ust. 8 i 9

– zwaną dalej „beneficjentem”.

2. Przedsięwzięcie niskoemisyjne jest realizowane na podstawie umowy

zawartej między gminą a beneficjentem.

3. Umowa, o której mowa w ust. 2, zawiera w szczególności:

1) zakres i rodzaj przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

2) adres budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu, o którym mowa

w ust. 6, w którym będzie realizowane przedsięwzięcie niskoemisyjne;

3) termin realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

4) obowiązki gminy związane z realizacją przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

5) obowiązki beneficjenta związane z realizacją przedsięwzięcia

niskoemisyjnego;

6) warunki i tryb zwrotu kosztów przedsięwzięcia niskoemisyjnego przez

beneficjenta;

7) koszt realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego, w tym w przypadku

wydania uchwały, o której mowa w ust. 9, wysokość i formę wkładu

własnego beneficjenta;

8) zgody, o których mowa w ust. 1 pkt 5–7 i 9, w tym wskazanie części

budynku, lokalu lub nieruchomości, na której znajduje się ten budynek lub

lokal, lub ich części, na której będzie mogła zostać zainstalowana

mikroinstalacja lub urządzenia, o których mowa w ust. 1 pkt 6;

12. Minister właściwy do spraw gospodarki określi, w drodze rozporządzenia,

wzór oświadczenia, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uwzględniając potrzebę

05.11.2019

©Telksinoe s. 19/34

ujednolicenia dokumentacji, która posłuży gminie do ustalenia przez gminę

wysokości środków własnych oraz zasobów majątkowych tej osoby.

Art. 11e. 1. Gmina zapewnia utrzymanie efektów przedsięwzięć

niskoemisyjnych przez okres 10 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia,

w ramach którego zostały zrealizowane.

2. W celu utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych gmina

weryfikuje, co najmniej raz w roku, przez okres 10 lat od daty zakończenia

realizacji porozumienia, przestrzeganie warunków umowy, o której mowa

w art. 11d ust. 2, oraz warunków, o których mowa w art. 11f ust. 3.

3. W celu utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych gmina

zapewnia beneficjentom dostęp do usług doradztwa energetycznego.

Art. 11f. 1. Jeżeli przed upływem 10 lat od daty zakończenia realizacji

porozumienia beneficjent przeniesie w całości lub w części własność albo udział

we współwłasności lub przysługujący mu zakres posiadania samoistnego budynku,

o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w art. 11d ust. 6,

na rzecz osoby trzeciej, niebędącej współwłaścicielem lub współposiadaczem

samoistnym tego budynku lub lokalu, zwraca gminie, pomniejszone o wysokość

wkładu własnego określoną w umowie, o której mowa w art. 11d ust. 2:

1) 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych

przez gminę i Fundusz – jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności,

udziału we współwłasności lub przysługującego mu zakresu posiadania

samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło przed upływem 5 lat od daty

zakończenia realizacji porozumienia;

2) 50% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez

gminę i Fundusz – jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności,

udziału we współwłasności lub przysługującego mu zakresu posiadania

samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło po upływie 5 lat, a przed

upływem 6 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

3) 40% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez

gminę i Fundusz – jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności,

udziału we współwłasności lub przysługującego mu zakresu posiadania

05.11.2019

©Telksinoe s. 20/34

samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło po upływie 6 lat, a przed

upływem 7 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

4) 30% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez

gminę i Fundusz – jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności,

udziału we współwłasności lub przysługującego mu zakresu posiadania

samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło po upływie 7 lat, a przed

upływem 8 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

5) 20% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez

gminę i Fundusz – jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności,

udziału we współwłasności lub przysługującego mu zakresu posiadania

samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło po upływie 8 lat, a przed

upływem 9 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

6) 10% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez

gminę i Fundusz – jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności,

udziału we współwłasności lub przysługującego mu zakresu posiadania

samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło po upływie 9 lat, a przed

upływem 10 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia.

2. Za przeniesienie własności lub udziału we współwłasności budynku,

o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w art. 11d ust. 6,

lub ich części nie uważa się zmiany właściciela lub współwłaściciela wynikającej

ze spadkobrania, w tym zapisu windykacyjnego.

3. Jeżeli przed upływem 10 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia

w budynku, o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o którym mowa

w art. 11d ust. 6, lub jego części:

1) stosowane będzie jakiekolwiek dodatkowe urządzenie grzewcze na paliwo

stałe niespełniające standardów niskoemisyjnych,

2) urządzenia, systemy, instalacje lub inne elementy, będące przedmiotem

przedsięwzięcia niskoemisyjnego, zostaną usunięte lub naruszona zostanie ich

integralność, bez zgody gminy wyrażonej w związku z zaistniałymi

uwarunkowaniami technicznymi dotyczącymi tych urządzeń, systemów,

instalacji lub innych elementów, będących przedmiotem przedsięwzięcia

niskoemisyjnego,

05.11.2019

©Telksinoe s. 21/34

3) w urządzeniach lub systemach grzewczych będących przedmiotem

przedsięwzięcia niskoemisyjnego będą spalane odpady, w rozumieniu ustawy

z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2018 r. poz. 992, 1000, 1479,

1544, 1564 i 1592),

4) urządzenia lub systemy grzewcze będące przedmiotem przedsięwzięcia

niskoemisyjnego będą eksploatowane niezgodnie z instrukcją obsługi oraz

przewody kominowe, do których są podłączone te urządzenia lub systemy, nie

będą czyszczone przez osoby posiadające uprawnienia kominiarskie,

w terminach określonych w przepisach o ochronie przeciwpożarowej oraz

w przepisach techniczno-budowlanych

– beneficjent zwraca gminie 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia

niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i Fundusz.

4. W przypadku gdy umowa, o której mowa w art. 11d ust. 2, została zawarta

ze wszystkimi współwłaścicielami lub współposiadaczami samoistnymi lub częścią

współwłaścicieli lub współposiadaczy samoistnych budynku, o którym mowa

w art. 11d ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w art. 11d ust. 6, obowiązek

zwrotu, o którym mowa w ust. 1, obciąża ich proporcjonalnie do relacji:

1) między wielkościami udziałów współwłaścicieli we współwłasności budynku

lub lokalu lub

2) do zakresu współposiadania w budynku lub lokalu współposiadaczy

samoistnych.

5. Obowiązek zwrotu kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego nie

powstaje, jeżeli usunięcie lub naruszenie integralności urządzeń, systemów,

instalacji lub innych elementów będących przedmiotem przedsięwzięcia

niskoemisyjnego spowodowane zostało koniecznością dokonania pilnych prac,

których niewykonanie mogło prowadzić do bezpośredniego zagrożenia życia,

zdrowia lub szkody majątkowej.

6. Beneficjent zwraca gminie 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia

niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i Fundusz, jeżeli informacje zawarte

przez niego w oświadczeniu, o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 2 lub 3, lub

przekazane przez niego informacje, o których mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, 4–7, 9

lub 10, okażą się nieprawdziwe.

05.11.2019

©Telksinoe s. 22/34

7. Obowiązek zwrotu kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego

obciąża solidarnie beneficjentów:

1) w przypadkach, o których mowa w ust. 3;

2) których oświadczenia, o których mowa w art. 11d ust. 1 pkt 2 lub 3, lub

informacje, o których mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, 4–7, 9 lub 10, okażą się

nieprawdziwe.

8. Zwrócone przez beneficjenta koszty przedsięwzięcia niskoemisyjnego

gmina przekazuje do Funduszu w części, w jakiej koszty te sfinansowane zostały

ze środków Funduszu.

9. Ulga w zwrocie kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego

udzielana przez gminę obejmuje także koszty przedsięwzięcia niskoemisyjnego

w części, w jakiej koszty te sfinansowane zostały ze środków Funduszu.

Rozdział 5

Zasady finansowania przedsięwzięć niskoemisyjnych,

termomodernizacyjnych i remontowych

Art. 12. 1. Premie przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego, zwany dalej

„BGK”, ze środków Funduszu.

2. Inwestor składa wniosek o przyznanie premii do BGK za pośrednictwem

banku kredytującego.

3. Bank kredytujący, przekazując BGK wniosek, o którym mowa w ust. 2,

dołącza do niego umowę kredytu zawartą pod warunkiem przyznania premii.

4. W przypadku zamiaru realizacji przedsięwzięcia lub remontu, określonego

w art. 10 ust. 4, w całości z innych środków niż kredyt, w związku z którym

przyznana została premia termomodernizacyjna lub premia remontowa, inwestor

składa wniosek o przyznanie premii kompensacyjnej bezpośrednio do BGK.

5. W przypadku, o którym mowa w ust. 4, nie stosuje się warunków

określonych w art. 7 ust. 1 pkt 1, ust. 2 i ust. 3 pkt 1.

Art. 13. 1. Do wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej dołącza

się:

1) audyt energetyczny;

2) oświadczenie inwestora, że kredyt na sfinansowanie przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego nie jest przeznaczony na sfinansowanie prac, na

05.11.2019

©Telksinoe s. 23/34

które uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej lub

zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została premia

termomodernizacyjna lub remontowa.

2. Audyt energetyczny powinien zawierać:

1) dane identyfikacyjne:

a) budynku, lokalnego źródła ciepła lub lokalnej sieci ciepłowniczej,

b) inwestora, w tym dla osoby fizycznej imię i nazwisko, adres do

korespondencji i numer PESEL, a w przypadku cudzoziemca nazwę

i numer dokumentu tożsamości;

2) ocenę stanu technicznego budynku, lokalnego źródła ciepła lub lokalnej sieci

ciepłowniczej;

3) opis możliwych wariantów realizacji przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego;

4) wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Art. 14. 1. Do wniosku o przyznanie premii remontowej dołącza się:

1) audyt remontowy;

2) oświadczenie inwestora, że kredyt na sfinansowanie przedsięwzięcia

remontowego nie jest przeznaczony na sfinansowanie prac, na które uzyskano

środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej lub zaciągnięto inny kredyt,

do którego przyznana została premia termomodernizacyjna lub remontowa;

3) zaświadczenie albo oświadczenie o pomocy de minimis uzyskanej w ciągu

bieżącego roku podatkowego i dwóch poprzednich lat podatkowych.

1a. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, składa się pod rygorem

odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający

oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści:

„Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego

oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych zeznań.

2. Audyt remontowy powinien zawierać:

1) dane identyfikacyjne:

a) budynku mieszkalnego,

05.11.2019

©Telksinoe s. 24/34

b) inwestora, w tym dla osoby fizycznej imię i nazwisko, adres do

korespondencji i numer PESEL, a w przypadku cudzoziemca nazwę

i numer dokumentu tożsamości;

2) kalkulację wartości wskaźnika E, określającego obliczeniowe

zapotrzebowanie na energię końcową (ciepło) do ogrzewania budynku

w sezonie grzewczym;

3) wskazanie rzeczowego zakresu prac niezbędnych do spełnienia warunku,

o którym mowa w art. 7 ust. 1 pkt 1 lub ust. 2;

4) plan robót remontowych, o którym mowa w przepisach określających

warunki użytkowania budynków mieszkalnych;

5) wskazanie zakresu prac remontowych objętych wnioskowanym

przedsięwzięciem remontowym, zgodnie z planem robót remontowych

i rzeczowym zakresem prac, o których mowa w pkt 3;

6) dokumenty określające szacowany koszt przedsięwzięcia.

Art. 15. 1. Wniosek o przyznanie premii kompensacyjnej składa się wraz

z wnioskiem o przyznanie premii remontowej, z zastrzeżeniem ust. 4.

2. Wniosek o premię kompensacyjną powinien zawierać:

1) dane identyfikacyjne budynku mieszkalnego;

2) imię i nazwisko inwestora, adres do korespondencji i numer PESEL,

a w przypadku cudzoziemca nazwę i numer dokumentu tożsamości;

3) informacje o lokalach kwaterunkowych, ich powierzchni użytkowej

i okresach, w jakich ich wynajem podlegał ograniczeniom, o których mowa

w art. 2 pkt 13, w zakresie, w jakim wymagane są do obliczenia wysokości

premii kompensacyjnej zgodnie z art. 11 i 11a.

3. Do wniosku o przyznanie premii kompensacyjnej dołącza się dokumenty

lub kopie dokumentów potwierdzających informacje, o których mowa w ust. 2

pkt 3, oraz dokumenty lub kopie dokumentów potwierdzające, że są spełnione

warunki, o których mowa w art. 10 ust. 1 lub 2.

4. W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, do wniosku o przyznanie

premii kompensacyjnej dołącza się dokumenty określające zakres rzeczowy

i szacowane koszty przedsięwzięcia albo remontu.

05.11.2019

Art. 16. 1. BGK przyznaje premie w granicach wolnych środków Funduszu

w ramach limitów premii każdego rodzaju określonych w planie finansowym

Funduszu.

2. W przypadku okresowego braku wolnych środków Funduszu:

1) BGK ogłasza informację o braku wolnych środków Funduszu, a banki

kredytujące wstrzymują przyjmowanie wniosków, począwszy od następnego

dnia po takim ogłoszeniu. Wznowienie przyjmowania wniosków po ustaniu

okresowego braku wolnych środków następuje w tym samym trybie;

2) BGK bezzwłocznie zawiadamia inwestora i bank kredytujący

o pozostawieniu bez rozpatrzenia złożonego wniosku o przyznanie premii.

Wnioski pozostawione bez rozpatrzenia są rozpatrywane w pierwszej

kolejności po uzyskaniu wolnych środków Funduszu.

3. BGK ogłasza informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 1, w Biuletynie

Informacji Publicznej.

Art. 17. 1. BGK rozpatruje wnioski o premie według kolejności, w jakiej do

niego wpłynęły.

2. BGK dokonuje weryfikacji audytu energetycznego lub audytu Zmiana w ust. 2

w art. 17 wejdzie

remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, albo zleca jej dokonanie w życie z dn.

innym podmiotom wyłonionym zgodnie z przepisami [ustawy z dnia 29 stycznia 1.01.2021 r. (Dz.

U. z 2019 r. poz.

2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 i 2018)] 2020).

poz. 2019)>.

3. O negatywnej weryfikacji audytu BGK zawiadamia inwestora i bank

kredytujący.

4. W przypadku pozytywnej weryfikacji audytu oraz stwierdzenia, że zostały

spełnione warunki przyznania premii, BGK zawiadamia inwestora i bank

kredytujący o przyznaniu premii, podając jej wysokość.

5. W przypadku zmiany umowy kredytu dotyczącej zakresu przedsięwzięcia

lub kwoty kredytu, niezbędne jest ponowne złożenie wniosku o premię,

z wyjątkiem przypadku, gdy zmiana umowy kredytu dotyczy wyłącznie kwoty

kredytu i następuje przed podjęciem przez BGK decyzji o przyznaniu premii.

05.11.2019

Art. 18. 1. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania

i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze

rozporządzenia, szczegółowy zakres i formy audytu energetycznego oraz audytu

remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, a także algorytm oceny

opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wzory kart audytu

energetycznego i audytu remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2 pkt 2

i 3, mając na uwadze zapewnienie wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięć

oraz poprawności wykonywania audytów.

2. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia,

szczegółowy sposób i tryb weryfikacji audytu energetycznego oraz audytu

remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, a także szczegółowe

warunki, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie

weryfikacji takich audytów, mając na względzie zapewnienie sprawnej

i prawidłowej weryfikacji audytów.

Art. 19. 1. Z zastrzeżeniem ust. 3, BGK przekazuje premię bankowi

kredytującemu, jeżeli przedsięwzięcie zostało:

1) zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym;

2) zakończone w terminie określonym w umowie kredytu.

2. Bank kredytujący zalicza przekazaną premię na spłatę wykorzystanego

przez inwestora kredytu.

3. BGK przekazuje premię kompensacyjną po wykorzystaniu kwoty kredytu

w wysokości nie niższej niż wysokość przyznanej premii kompensacyjnej.

4. W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, BGK przekazuje premię

kompensacyjną inwestorowi po poniesieniu przez niego wydatków na realizację

przedsięwzięcia lub remontu zgodnie z zakresem rzeczowym, o którym mowa

w art. 15 ust. 4, w wysokości nie niższej niż wysokość przyznanej premii

kompensacyjnej.

5. Wysokość wydatków na cele określone w ust. 4 ustala się na podstawie

faktur w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług.

Art. 20. BGK prowadzi w formie elektronicznych baz danych rejestr

budynków, w odniesieniu do których została przyznana premia, oraz rejestr

05.11.2019

przyznanych i wypłaconych premii, z uwzględnieniem potrzeb związanych ze

stwierdzeniem, że zostały spełnione warunki przyznania premii, o których mowa

w art. 7 i art. 10 ust. 2.

Art. 21. 1. Z tytułu przyznania premii BGK otrzymuje od inwestora

wynagrodzenie prowizyjne równe 0,6% kwoty przyznanej premii.

2. Bank kredytujący pobiera wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, w dniu

uruchomienia pierwszej transzy udzielonego kredytu i przekazuje je na rachunek

wskazany przez BGK.

3. W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, BGK potrąca należne mu

wynagrodzenie prowizyjne z kwoty przekazywanej inwestorowi premii

kompensacyjnej.

Art. 22. Zasady współpracy BGK z bankiem kredytującym w zakresie trybu

i terminów rozliczeń z tytułu przekazywania premii określa umowa.

Art. 22a. 1. Minister właściwy do spraw gospodarki rozpatruje wniosek,

o którym mowa w art. 11c ust. 4, w terminie 30 dni od dnia jego złożenia. Do

terminu rozpatrzenia wniosku nie wlicza się okresów opóźnień spowodowanych

z winy gminy lub z innych przyczyn niezależnych od ministra.

2. W przypadku braków formalnych wniosku, o którym mowa w art. 11c

ust. 4, lub dokumentów niezbędnych do jego rozpatrzenia minister właściwy do

spraw gospodarki wzywa gminę do uzupełnienia tych braków w wyznaczonym

terminie.

3. Minister właściwy do spraw gospodarki, rozpatrując wniosek, o którym

mowa w art. 11c ust. 4, bierze pod uwagę:

1) dostępne środki finansowe na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych;

2) spełnienie przez gminę warunków, o których mowa w art. 11c ust. 1;

3) informacje o stopniu zanieczyszczenia powietrza w gminie oraz liczbę

mieszkańców na jej obszarze;

4) spodziewane korzyści z realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych objętych

wnioskiem w stosunku do kosztów realizacji tych przedsięwzięć;

5) zdolność organizacyjną gminy do realizacji porozumienia, o którym mowa

w art. 11c ust. 1.

05.11.2019

4. Minister właściwy do spraw gospodarki informuje gminę, w formie

pisemnej, o sposobie rozpatrzenia wniosku, o którym mowa w art. 11c ust. 4.

W przypadku negatywnego rozpatrzenia wniosku do tej informacji dołącza się

uzasadnienie.

5. Do postępowania w sprawie zawarcia porozumienia, o którym mowa

w art. 11c ust. 1, nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. –

Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096).

Art. 22b. 1. Porozumienie, o którym mowa w art. 11c ust. 1, zawiera

w szczególności:

1) liczbę przedsięwzięć niskoemisyjnych planowanych do realizacji w ramach

danego porozumienia, z uwzględnieniem podziału na rodzaje przedsięwzięć

niskoemisyjnych, o których mowa w art. 2 pkt 1b;

2) szacowaną liczbę beneficjentów objętych porozumieniem;

3) szacowane zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie

dla wszystkich przedsięwzięć niskoemisyjnych objętych porozumieniem;

4) łączną kwotę środków przeznaczoną na realizację porozumienia, w tym

kwotę:

a) wsparcia ze środków Funduszu,

b) kosztów realizacji porozumienia, do których pokrycia zobowiązała się

gmina;

5) numer rachunku bankowego gminy;

6) harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji porozumienia;

7) harmonogram wypłat zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym

realizacji porozumienia;

8) termin wykorzystania przyznanej kwoty na realizację porozumienia;

9) sposób i warunki zwrotu kwoty niewykorzystanej w ramach realizacji

przedsięwzięć niskoemisyjnych wykonywanych na podstawie porozumienia

albo wykorzystanej niezgodnie z przeznaczeniem, albo pobranej nienależnie

lub w nadmiernej wysokości, albo zwróconej przez beneficjenta;

10) numer rachunku, na który dokonywane będą zwroty, o których mowa w pkt 9;

11) tryb kontroli realizacji porozumienia przez ministra właściwego do spraw

gospodarki;

05.11.2019

12) zakres, formę i terminy przedkładania ministrowi właściwemu do spraw

gospodarki informacji o realizacji porozumienia oraz terminy i sposób

rozliczania środków Funduszu przeznaczonych na realizację porozumienia;

13) zobowiązanie gminy do wprowadzenia do rejestru danych, pozyskanych

w związku z realizacją przedsięwzięć niskoemisyjnych, o wykorzystywanych

wyrobach zawierających azbest;

14) datę zakończenia realizacji porozumienia, nie dłuższą jednak niż 3 lata od daty

zawarcia porozumienia.

2. Porozumienie, o którym mowa w art. 11c ust. 1, minister właściwy do

spraw gospodarki oraz gmina przechowują przez okres nie krótszy niż 10 lat od

daty zakończenia realizacji porozumienia.

Art. 22c. 1. Po zawarciu porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1,

minister właściwy do spraw gospodarki:

1) przekazuje BGK jeden egzemplarz porozumienia;

2) występuje z wnioskiem o wypłatę gminie, ze środków Funduszu, kwoty

określonej w porozumieniu, o którym mowa w art. 11c ust. 1, w terminach

w nim określonych.

2. BGK wypłaca kwotę, o której mowa w ust. 1 pkt 2, na rachunek bankowy

gminy wskazany w porozumieniu, o którym mowa w art. 11c ust. 1.

3. Środki, o których mowa w ust. 1 pkt 2:

1) niewykorzystane w terminie określonym w porozumieniu, o którym mowa

w art. 11c ust. 1,

2) zwrócone przez beneficjenta w związku z zaistnieniem okoliczności,

o których mowa w art. 11f ust. 1, 3 i 6,

3) wykorzystane niezgodnie z przeznaczeniem,

4) pobrane nienależnie lub w nadmiernej wysokości

– podlegają zwrotowi do Funduszu w terminie określonym w art. 169 ust. 1 ustawy

z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, z zastrzeżeniem że środki,

o których mowa w pkt 1 i 2, podlegają zwrotowi bez odsetek.

4. Środki, o których mowa w ust. 3, oraz środki niewypłacone na realizację

przedsięwzięć niskoemisyjnych w danym roku, pozostają w Funduszu

z przeznaczeniem na współfinansowanie przedsięwzięć niskoemisyjnych.

05.11.2019

5. Do udzielania i rozliczania środków, o których mowa w ust. 1 pkt 2,

stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach

publicznych dotyczące dotacji udzielanych z budżetu państwa.

6. Warunki i tryb współpracy ministra właściwego do spraw gospodarki

i BGK w zakresie współfinansowania przedsięwzięć niskoemisyjnych ze środków

Funduszu określa odrębne porozumienie.

7. Środki przekazane gminie na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych na

podstawie porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1, stanowią dochody

gminy, w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r.

o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1530,

2161, 2193 i 2245).

8. Minister właściwy do spraw gospodarki zapewnia przekazywanie środków

budżetu państwa na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych do Funduszu.

Art. 23. 1. W BGK tworzy się Fundusz Termomodernizacji i Remontów.

2. Fundusz przejmuje aktywa i zobowiązania Funduszu Termomodernizacji,

utworzonego na podstawie ustawy, o której mowa w art. 30.

3. Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa, dostosuje statut BGK do

przepisów ustawy, biorąc pod uwagę zasady tworzenia i wykorzystywania

Funduszu.

Art. 24. 1. Na Fundusz składają się:

1) środki przekazywane z budżetu państwa – w wysokości określonej w ustawie

budżetowej;

1a) środki przekazane przez Krajowy Zasób Nieruchomości, o którym mowa

w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości

(Dz. U. poz. 1529 i 2161 oraz z 2018 r. poz. 756);

2) odsetki od lokat środków Funduszu w bankach;

3) wpływy z inwestycji środków Funduszu w papiery wartościowe emitowane

przez Skarb Państwa lub Narodowy Bank Polski oraz w papiery wartościowe

określające świadczenia pieniężne, poręczane lub gwarantowane przez Skarb

Państwa albo Narodowy Bank Polski, a także w jednostki uczestnictwa

funduszy rynku pieniężnego, o których mowa w art. 178 ustawy z dnia

05.11.2019

27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi

funduszami inwestycyjnymi (Dz. U. z 2018 r. poz. 56, z późn. zm.7));

4) darowizny i zapisy;

5) inne wpływy.

2. Suma lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 2, w jednym banku lub w grupie

banków powiązanych ze sobą kapitałowo lub organizacyjnie, nie może przekroczyć

15% okresowo wolnych środków Funduszu.

Art. 25. 1. Środki Funduszu przeznacza się na:

1) wypłatę przyznanych premii;

1a) wypłatę kwot określonych w porozumieniach, o których mowa w art. 11c

ust. 1;

2) pokrycie kosztów weryfikacji audytów energetycznych i audytów

remontowych;

3) pokrycie kosztów obsługi Funduszu;

4) pokrycie kosztów promocji Funduszu.

2. Okresowo wolne środki Funduszu mogą być:

1) lokowane w innych bankach, z zastrzeżeniem art. 24 ust. 2;

2) inwestowane w papiery wartościowe lub jednostki uczestnictwa, o których

mowa w art. 24 ust. 1 pkt 3.

Art. 26. 1. BGK:

1) wyodrębnia w swoim planie finansowym plan finansowy Funduszu

opracowany w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw:

a) finansów publicznych,

b) środowiska,

c) budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz

mieszkalnictwa,

d) gospodarki

– do dnia 31 lipca roku poprzedzającego rok, na który plan jest

opracowywany;

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2017 r. poz. 2491

oraz z 2018 r. poz. 106, 138, 650, 685 i 771.

05.11.2019

1a) przekazuje projekt planu finansowego Funduszu na dany rok do uzgodnienia

organom wymienionym w pkt 1, do dnia 15 czerwca roku poprzedniego;

2) sporządza dla Funduszu odrębny bilans oraz rachunek zysków i strat,

wchodzące w skład sprawozdania finansowego banku.

2. W planie finansowym, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, wyszczególnia się

kwotę przeznaczoną na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych.

Art. 27. 1. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa,

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, w terminie

do końca miesiąca następującego po każdym kwartale, informacje o wysokości

przyznanych premii, przewidywanych terminach ich przekazania oraz o wysokości

wypłaconych premii odrębnie dla premii termomodernizacyjnych, premii

remontowych i premii kompensacyjnych.

2. Na podstawie informacji uzyskanych z audytów energetycznych BGK

składa ministrowi właściwemu do spraw środowiska, w okresach rocznych,

informację na temat planowanych zmian zapotrzebowania na paliwa oraz

planowanego zmniejszenia zapotrzebowania na energię, przewidywanych

w wyniku zrealizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych.

3. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania

i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w okresach kwartalnych,

sprawozdanie z realizacji planu finansowego Funduszu.

4. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych

sprawozdanie z realizacji planu finansowego Funduszu w poprzednim roku do dnia

30 kwietnia roku następnego.

Rozdział 6

Przepisy zmieniające i końcowe

Art. 28. (pominięty)

Art. 29. (pominięty)

Art. 29a. Równowartość pobranej opłaty recyklingowej, o której mowa

w ustawie z dnia 13 czerwca 2013 r. o gospodarce opakowaniami i odpadami

opakowaniowymi (Dz. U. z 2018 r. poz. 150, 650 i 1479 oraz z 2019 r. poz. 51),

05.11.2019

jest wnoszona, na rachunek bankowy Funduszu, zgodnie z zapotrzebowaniem

wynikającym z realizacji porozumień, o których mowa w art. 11c ust. 1, w roku:

1) 2021 – w wysokości nie wyższej niż 185 000 000 zł;

2) 2022 – w wysokości nie wyższej niż 177 700 000 zł;

3) 2023 – w wysokości nie wyższej niż 173 000 000 zł;

4) 2024 – w wysokości nie wyższej niż 167 500 000 zł.

Art. 30. Do wniosków o premię termomodernizacyjną złożonych przez

inwestora przed dniem wejścia w życie ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.

Art. 31. Traci moc ustawa z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu

przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz. U. poz. 1121, z późn. zm.8)).

Art. 32. Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia9).

Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2000 r. poz. 550, z 2001 r. poz. 808

i 1800, z 2002 r. poz. 253, z 2004 r. poz. 1546 i 2157 oraz z 2006 r. poz. 1600.

Ustawa została ogłoszona w dniu 18 grudnia 2008 r.

05.11.2019

Załącznik do ustawy

z dnia 21 listopada

2008 r.

WZÓR SŁUŻĄCY DO OBLICZENIA WYSOKOŚCI PREMII KOMPENSACYJNEJ

P ? k * 0,02 * w * ? ( pui * )

i ?1 12

Objaśnienia:

?? – wysokość premii kompensacyjnej;

Zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3:

?? = a) 0,5, jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest mniejszy od

0,5,

b) wskaźnik kosztu przedsięwzięcia, jeśli wskaźnik ten jest nie mniejszy

od 0,5 i nie większy od 0,7,

c) 0,7, jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest większy od 0,7;

?? – wartość wskaźnika przeliczeniowego;

?? – liczba lokali kwaterunkowych w budynku mieszkalnym albo

w części budynku mieszkalnego;

?????? – powierzchnia użytkowa i-tego lokalu kwaterunkowego;

???? – wyrażony liczbą miesięcy okres, w którym obowiązywały

w stosunku do i-tego lokalu kwaterunkowego ograniczenia określone

w art. 2 pkt 13, w okresie od dnia 12 listopada 1994 r. do dnia

25 kwietnia 2005 r., a w przypadku nabycia budynku mieszkalnego

albo części budynku mieszkalnego z tym lokalem kwaterunkowym

po dniu 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż w drodze

spadkobrania – od dnia nabycia do dnia 25 kwietnia 2005 r.

Liczbę miesięcy zaokrągla się do pełnych miesięcy w górę.

Wynik obliczeń wysokości premii kompensacyjnej zaokrągla się do pełnych

złotych w górę.

05.11.2019